Valenciennes ou Cambrai : où déménager ?
Les loyers sont 10 % moins chers à Cambrai : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 50 € de moins par mois, soit 590 € sur un an.
En résumé
Les loyers sont 10 % moins chers à Cambrai : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 50 € de moins par mois, soit 590 € sur un an.
Aucune des deux n’est en zone tendue : compte trois mois de préavis pour quitter une location vide.
La fibre est plus répandue à Cambrai (97 % des logements) qu’à Valenciennes (92 %).
Elles sont à 29 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
Ta ville est choisie ? Voici les trois contrats à ouvrir en premier, au bon prix.
Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Valenciennes ou à Cambrai ?
À Cambrai : 11,0 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 12,1 €/m² à Valenciennes, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont 10 % moins chers à Cambrai : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 50 € de moins par mois, soit 590 € sur un an.
Quel préavis pour quitter un logement à Valenciennes ou à Cambrai ?
Ni Valenciennes ni Cambrai ne sont en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Valenciennes et Cambrai ?
Elles sont à 29 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Valenciennes est Valenciennes (0,2 km), et la gare la plus proche de Cambrai est Cambrai (0,5 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.