Montfermeil ou Villeparisis : où déménager ?
Les loyers sont quasiment les mêmes à Montfermeil et à Villeparisis, autour de 17,9 €/m².
En résumé
Les loyers sont quasiment les mêmes à Montfermeil et à Villeparisis, autour de 17,9 €/m².
Les deux villes sont en zone tendue : le préavis d’une location vide y est d’un mois.
Elles sont à 6 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
Ta ville est choisie ? Voici les trois contrats à ouvrir en premier, au bon prix.
Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Montfermeil ou à Villeparisis ?
À Villeparisis : 17,8 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 18,0 €/m² à Montfermeil, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont quasiment les mêmes à Montfermeil et à Villeparisis, autour de 17,9 €/m².
Quel préavis pour quitter un logement à Montfermeil ou à Villeparisis ?
Montfermeil et Villeparisis sont toutes deux en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Montfermeil et Villeparisis ?
Elles sont à 6 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Montfermeil est Le Chénay Gagny (2,5 km), et la gare la plus proche de Villeparisis est Villeparisis - Mitry-le-Neuf (1,8 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.