Gagny ou Montfermeil : où déménager ?
Les loyers sont 3 % moins chers à Montfermeil : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
En résumé
Les loyers sont 3 % moins chers à Montfermeil : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
Les deux villes sont en zone tendue : le préavis d’une location vide y est d’un mois.
Elles sont à 2 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
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Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Gagny ou à Montfermeil ?
À Montfermeil : 18,0 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 18,6 €/m² à Gagny, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont 3 % moins chers à Montfermeil : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
Quel préavis pour quitter un logement à Gagny ou à Montfermeil ?
Gagny et Montfermeil sont toutes deux en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Gagny et Montfermeil ?
Elles sont à 2 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Gagny est Le Chénay Gagny (0,8 km), et la gare la plus proche de Montfermeil est Le Chénay Gagny (2,5 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.