Charente-Maritime (17)
17300

Déménager à Rochefort

TâcheQuandFait

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Rochefort en pratique

Rochefort (Charente-Maritime) compte 23 460 habitants. Les loyers y tournent autour de 12,5 €/m² charges comprises. 96 % des logements et locaux sont raccordables à la fibre. Hors zone tendue, le préavis d’une location vide y est de trois mois. Gare la plus proche : Rochefort, à 0,9 km.

Internet

96 %

des locaux de Rochefort sont raccordables à la fibre. Vérifie l'éligibilité de ta nouvelle adresse avant de choisir ta box, et commande-la 3 semaines avant d'emménager.

Source : Arcep, agrégation par commune (2026 T1)

Transports

Rochefort (0,9 km)IntercitésTER
Tonnay-Charente (5,9 km)TER
Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras (6,7 km)TER

Sources : SNCF Open Data (gares et horaires des trains)

Électricité et gaz

À Rochefort, le réseau électrique est géré par Enedis, celui du gaz par GRDF. Ce gestionnaire ne se choisit pas : tu choisis ton fournisseur, et c'est lui qui demande la mise en service du compteur.

Ouvre ton contrat une semaine avant d'emménager pour avoir le courant dès le premier soir.

Source : Agence ORE, distributeurs d'énergie par commune

Risques recensés

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

Séisme : zone 3 sur 5 (sismicité modérée). Radon : potentiel faible, avec des facteurs qui facilitent sa remontée (catégorie 2 sur 3).

Ces risques concernent la commune, pas forcément ton logement. S'il est situé dans un secteur concerné (par exemple un séisme de niveau 2 à 5, un radon de niveau 3 ou un plan de prévention des risques), le propriétaire doit te remettre l'état des risques dès la première visite et l'annexer au bail. S'il manque, tu peux demander au juge une baisse du loyer ou l'annulation du bail.

Voir les risques à ton adresse sur Géorisques

Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique), service-public.fr (F12239)

Mairie de Rochefort

119 rue Pierre-Loti, 17301 Rochefort Cedex

Téléphone : 05 46 82 65 00

Site de la mairie

Lundi – Jeudi08:15–12:00, 13:30–17:30Vendredi08:15–12:00, 13:30–17:00

C'est ici que tu demandes l'autorisation de stationnement du camion, dès que ta date est fixée (le délai dépend de la commune), et que tu inscris les enfants à l'école.

Source : Annuaire de l'administration (service-public.gouv.fr)

Écoles

écoles maternelles et élémentaires à Rochefort (dont 2 privées), 5 collèges et 5 lycées.

Après le déménagement, l'inscription se fait dans les 8 jours. Demande d'abord le certificat de radiation à l'ancienne école, puis le certificat d'inscription à la mairie (pièce d'identité et justificatif de domicile) : il indique l'école de ton enfant. Pour une école privée, pas d'étape en mairie.

Les étapes sur service-public.fr

Sources : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), service-public.fr (F1881)

Déchèteries proches

Déchèterie de Rochefort (2,3 km)Av Du pont neuf, 17300 ROCHEFORTTéléphone : 05 46 87 24 92
Déchèterie de Echillais (3,9 km)Che Rural n°12, 17620 ECHILLAISTéléphone : 05 46 83 49 12
Déchèterie de Tonnay-Charente (6,3 km)Za Croix biron, 17430 TONNAY-CHARENTETéléphone : 05 46 87 18 28

Pour les encombrants, les gravats et le carton en trop. L'accès est souvent réservé aux habitants du territoire, sur justificatif de domicile : vérifie les conditions avant d'y aller. Ce qui peut resservir se donne.

Trouver où donner

Source : ADEME, annuaire des déchèteries SINOE (distances à vol d'oiseau depuis le centre)

Se loger à Rochefort

Loyers d'annonce 2025 et règles de préavis, pour préparer ton budget et ton départ.

Loyer moyen

12,5 €/m²

À Rochefort, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² charges comprises. Pour un deux-pièces de 45 m², compte environ 670 € par mois : les petites surfaces coûtent plus cher au m².

C’est 4 % moins cher que la moyenne des 3 villes du département suivies par Démigo.

Par rapport à la moyenne des grandes villes françaises (16,1 €/m²), c’est 22 % moins cher.

Pour une maison, compte plutôt 11,0 €/m², soit environ 990 € par mois pour 90 m².

Source : carte des loyers 2025, ministère du Logement (charges comprises)

Ton loyer, selon la surface

Surface45 m²

—

Estimation à partir des loyers d'annonce, hors frais d'agence

Hors zone tendue

Préavis : 3 mois

Pour quitter une location vide à Rochefort, compte trois mois de préavis. Il tombe à un mois en cas de mutation, de perte d'emploi, de premier emploi, de raisons de santé, d'attribution d'un logement social, de violences dans le couple, ou pour les bénéficiaires du RSA ou de l'AAH. En meublé, c'est un mois.

Le délai court à partir du jour où le propriétaire reçoit ta lettre.

Préparer ma lettre de préavis → Source : zonage officiel des communes tendues (décret n° 2013-392 modifié)

Les 4 contrats à ouvrir

C'est là qu'on perd le plus d'argent quand on s'y prend au dernier moment.

Liens partenaires : si tu souscris, Démigo peut percevoir une commission, sans surcoût pour toi.

6 à 8 semaines avantDéménageur

Demande plusieurs devis : les écarts de prix sont importants, surtout en été.

3 semaines avantBox internet

Vérifie l'éligibilité à la fibre à ta nouvelle adresse : le raccordement peut prendre du temps.

avant la remise des clésAssurance habitation

Obligatoire pour un locataire : l'attestation est demandée à l'entrée dans les lieux.

quelques jours avantÉlectricité et gaz

Tu choisis librement ton fournisseur. Ouvre le contrat avant d'arriver.

Tes rappels par email

Six emails, envoyés automatiquement aux dates de ton plan. Pas un de plus.

Questions fréquentes

Sur un déménagement à Rochefort.

Quel est le loyer moyen à Rochefort ?

D’après la carte des loyers 2025 du ministère du Logement, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² charges comprises à Rochefort (la plupart des annonces se situent entre 9,9 et 15,6 €/m²). Un studio ou un deux-pièces revient à 14,9 €/m², un trois-pièces ou plus à 10,8 €/m². C’est 22 % moins cher que la moyenne des grandes villes françaises.

Quel est le préavis pour quitter un logement à Rochefort ?

Rochefort n’est pas en zone tendue : le préavis pour quitter une location vide est de trois mois, sauf cas particuliers qui le réduisent à un mois (mutation, perte d’emploi, nouvel emploi après une perte d’emploi, premier emploi, raisons de santé, bénéficiaires du RSA ou de l’AAH, logement social, violences dans le couple). En location meublée, il est d’un mois.

La fibre est-elle disponible à Rochefort ?

Oui, 96 % des logements et locaux de Rochefort sont raccordables à la fibre (Arcep, 2026 T1). Vérifie l’éligibilité de ta future adresse et commande ta box trois semaines avant d’emménager : le raccordement prend souvent deux à trois semaines.

Où demander l’autorisation de stationner le camion de déménagement à Rochefort ?

À la mairie de Rochefort (119 rue Pierre-Loti, 17301 Rochefort Cedex), joignable au 05 46 82 65 00. Fais la demande une à deux semaines avant le jour J : selon les villes, elle passe par la mairie ou par la police municipale.

Quelle gare est la plus proche de Rochefort ?

Rochefort, à 0,9 km du centre. Les autres gares à moins de 12 km : Tonnay-Charente (5,9 km), Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras (6,7 km).

Villes proches

Comparer Rochefort et La Rochelle côte à côte →

La Rochelle29 km, loyers +18 %Saintes34 km, loyers −6 %Niort58 km, loyers −7 %La Roche-sur-Yon87 km, loyers −6 %Les Sables-d'Olonne89 km, loyers +10 %Angoulême93 km, loyers −9 %

Données mises à jour le 9 novembre 2026 à partir de sources publiques (Licence Ouverte 2.0, et licence ODbL pour la SNCF et Île-de-France Mobilités) : API Découpage administratif, couverture internet fixe par commune (Arcep), Annuaire de l'administration, SNCF Open Data, horaires SNCF TGV, Intercités et TER, carte des loyers (ministère du Logement), zonage des communes tendues, distributeurs d'énergie par commune (Agence ORE), Géorisques et état des risques (service-public.fr), annuaire de l'éducation, annuaire des déchèteries (ADEME).