Bouches-du-Rhône (13)
13170

Déménager à Les Pennes-Mirabeau

TâcheQuandFait

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Les Pennes-Mirabeau en pratique

Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône) compte 22 537 habitants. Les loyers y tournent autour de 17,1 €/m² charges comprises. 98,8 % des logements et locaux sont raccordables à la fibre. La ville est en zone tendue : quitter une location vide y demande seulement un mois de préavis. Gare la plus proche : Septèmes-les-Vallons, à 3,9 km.

Internet

98,8 %

des locaux de Les Pennes-Mirabeau sont raccordables à la fibre. Vérifie l'éligibilité de ta nouvelle adresse avant de choisir ta box, et commande-la 3 semaines avant d'emménager.

Source : Arcep, agrégation par commune (2026 T1)

Transports

Septèmes-les-Vallons (3,9 km)TER
L'Estaque (4,1 km)TER
Saint-Antoine (4,5 km)TER
Pas des Lanciers (5,6 km)TER

Sources : SNCF Open Data (gares et horaires des trains)

Électricité et gaz

À Les Pennes-Mirabeau, le réseau électrique est géré par Enedis, celui du gaz par GRDF. Ce gestionnaire ne se choisit pas : tu choisis ton fournisseur, et c'est lui qui demande la mise en service du compteur.

Ouvre ton contrat une semaine avant d'emménager pour avoir le courant dès le premier soir.

Source : Agence ORE, distributeurs d'énergie par commune

Risques recensés

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Séisme : zone 3 sur 5 (sismicité modérée). Radon : potentiel faible (catégorie 1 sur 3).

Ces risques concernent la commune, pas forcément ton logement. S'il est situé dans un secteur concerné (par exemple un séisme de niveau 2 à 5, un radon de niveau 3 ou un plan de prévention des risques), le propriétaire doit te remettre l'état des risques dès la première visite et l'annexer au bail. S'il manque, tu peux demander au juge une baisse du loyer ou l'annulation du bail.

Voir les risques à ton adresse sur Géorisques

Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique), service-public.fr (F12239)

Mairie des Pennes-Mirabeau

223 avenue François-Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Téléphone : 09 69 36 24 12

Site de la mairie

Lundi – Vendredi08:30–12:00, 13:30–17:30

C'est ici que tu demandes l'autorisation de stationnement du camion, dès que ta date est fixée (le délai dépend de la commune), et que tu inscris les enfants à l'école.

Source : Annuaire de l'administration (service-public.gouv.fr)

Écoles

écoles maternelles et élémentaires à Les Pennes-Mirabeau (dont 2 privées), 3 collèges et 1 lycée.

Après le déménagement, l'inscription se fait dans les 8 jours. Demande d'abord le certificat de radiation à l'ancienne école, puis le certificat d'inscription à la mairie (pièce d'identité et justificatif de domicile) : il indique l'école de ton enfant. Pour une école privée, pas d'étape en mairie.

Les étapes sur service-public.fr

Sources : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), service-public.fr (F1881)

Déchèteries proches

Déchèterie les Pennes Mirabeau Ct2 (0,7 km)Ld La grande colle, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Déchèterie de Saint-victoret Ct1 (5,5 km)Che De carrere, 13730 Saint-VictoretTéléphone : 04 42 79 21 08
Déchèterie des Aygalades Marseille Nord Ct1 (6,4 km)Che De la commanderie, 13015 MarseilleTéléphone : 04 91 46 52 19

Pour les encombrants, les gravats et le carton en trop. L'accès est souvent réservé aux habitants du territoire, sur justificatif de domicile : vérifie les conditions avant d'y aller. Ce qui peut resservir se donne.

Trouver où donner

Source : ADEME, annuaire des déchèteries SINOE (distances à vol d'oiseau depuis le centre)

Se loger aux Pennes-Mirabeau

Loyers d'annonce 2025 et règles de préavis, pour préparer ton budget et ton départ.

Loyer moyen

17,1 €/m²

Aux Pennes-Mirabeau, un appartement se loue en moyenne 17,1 €/m² charges comprises. Pour un deux-pièces de 45 m², compte environ 900 € par mois : les petites surfaces coûtent plus cher au m².

C’est 7 % plus cher que la moyenne des 14 villes du département suivies par Démigo.

Par rapport à la moyenne des grandes villes françaises (16,1 €/m²), c’est 6 % plus cher.

Pour une maison, compte plutôt 15,9 €/m², soit environ 1 430 € par mois pour 90 m².

Source : carte des loyers 2025, ministère du Logement (charges comprises)

Ton loyer, selon la surface

Surface45 m²

—

Estimation à partir des loyers d'annonce, hors frais d'agence

Zone tendue

Préavis : 1 mois

Tu quittes une location vide aux Pennes-Mirabeau ? Ton préavis est d'un mois au lieu de trois. En meublé, c'est un mois partout.

Le délai court à partir du jour où le propriétaire reçoit ta lettre.

Préparer ma lettre de préavis → Source : zonage officiel des communes tendues (décret n° 2013-392 modifié)

Les 4 contrats à ouvrir

C'est là qu'on perd le plus d'argent quand on s'y prend au dernier moment.

Liens partenaires : si tu souscris, Démigo peut percevoir une commission, sans surcoût pour toi.

6 à 8 semaines avantDéménageur

Demande plusieurs devis : les écarts de prix sont importants, surtout en été.

3 semaines avantBox internet

Vérifie l'éligibilité à la fibre à ta nouvelle adresse : le raccordement peut prendre du temps.

avant la remise des clésAssurance habitation

Obligatoire pour un locataire : l'attestation est demandée à l'entrée dans les lieux.

quelques jours avantÉlectricité et gaz

Tu choisis librement ton fournisseur. Ouvre le contrat avant d'arriver.

Tes rappels par email

Six emails, envoyés automatiquement aux dates de ton plan. Pas un de plus.

Questions fréquentes

Sur un déménagement aux Pennes-Mirabeau.

Quel est le loyer moyen aux Pennes-Mirabeau ?

D’après la carte des loyers 2025 du ministère du Logement, un appartement se loue en moyenne 17,1 €/m² charges comprises aux Pennes-Mirabeau (la plupart des annonces se situent entre 13,7 et 21,3 €/m²). Un studio ou un deux-pièces revient à 20,1 €/m², un trois-pièces ou plus à 14,9 €/m². C’est 6 % plus cher que la moyenne des grandes villes françaises.

Quel est le préavis pour quitter un logement aux Pennes-Mirabeau ?

Les Pennes-Mirabeau est en zone tendue : le préavis pour quitter une location vide est d’un mois au lieu de trois. En location meublée, il est d’un mois partout. Le délai court à partir de la réception de ta lettre par le propriétaire.

La fibre est-elle disponible aux Pennes-Mirabeau ?

Oui, 99 % des logements et locaux des Pennes-Mirabeau sont raccordables à la fibre (Arcep, 2026 T1). Vérifie l’éligibilité de ta future adresse et commande ta box trois semaines avant d’emménager : le raccordement prend souvent deux à trois semaines.

Où demander l’autorisation de stationner le camion de déménagement aux Pennes-Mirabeau ?

À la mairie des Pennes-Mirabeau (223 avenue François-Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau), joignable au 09 69 36 24 12. Fais la demande une à deux semaines avant le jour J : selon les villes, elle passe par la mairie ou par la police municipale.

Quelle gare est la plus proche des Pennes-Mirabeau ?

Septèmes-les-Vallons, à 3,9 km du centre. Les autres gares à moins de 12 km : L'Estaque (4,1 km), Saint-Antoine (4,5 km), Pas des Lanciers (5,6 km).

Villes proches

Comparer Les Pennes-Mirabeau et Vitrolles côte à côte →

Vitrolles7 km, loyers similaires Marignane9 km, loyers −9 %Marseille14 km, loyers −5 %Gardanne15 km, loyers −5 %Aix-en-Provence16 km, loyers +12 %Allauch16 km, loyers similaires

Données mises à jour le 9 novembre 2026 à partir de sources publiques (Licence Ouverte 2.0, et licence ODbL pour la SNCF et Île-de-France Mobilités) : API Découpage administratif, couverture internet fixe par commune (Arcep), Annuaire de l'administration, SNCF Open Data, horaires SNCF TGV, Intercités et TER, carte des loyers (ministère du Logement), zonage des communes tendues, distributeurs d'énergie par commune (Agence ORE), Géorisques et état des risques (service-public.fr), annuaire de l'éducation, annuaire des déchèteries (ADEME).