Pessac ou Gradignan : où déménager ?
Les loyers sont quasiment les mêmes à Pessac et à Gradignan, autour de 15,2 €/m².
En résumé
Les loyers sont quasiment les mêmes à Pessac et à Gradignan, autour de 15,2 €/m².
Les deux villes sont en zone tendue : le préavis d’une location vide y est d’un mois.
Elles sont à 5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
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Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Pessac ou à Gradignan ?
À Gradignan : 15,0 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 15,3 €/m² à Pessac, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont quasiment les mêmes à Pessac et à Gradignan, autour de 15,2 €/m².
Quel préavis pour quitter un logement à Pessac ou à Gradignan ?
Pessac et Gradignan sont toutes deux en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Pessac et Gradignan ?
Elles sont à 5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Pessac est Pessac Alouette (1,9 km), et la gare la plus proche de Gradignan est Pessac (4,2 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.