Montpellier ou Castelnau-le-Lez : où déménager ?
Les loyers sont 4 % moins chers à Montpellier : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
En résumé
Les loyers sont 4 % moins chers à Montpellier : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
Les deux villes sont en zone tendue : le préavis d’une location vide y est d’un mois.
La fibre est plus répandue à Castelnau-le-Lez (96 % des logements) qu’à Montpellier (89 %).
Elles sont à 4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
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Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Montpellier ou à Castelnau-le-Lez ?
À Montpellier : 15,5 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 16,1 €/m² à Castelnau-le-Lez, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont 4 % moins chers à Montpellier : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 320 € sur un an.
Quel préavis pour quitter un logement à Montpellier ou à Castelnau-le-Lez ?
Montpellier et Castelnau-le-Lez sont toutes deux en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Montpellier et Castelnau-le-Lez ?
Elles sont à 4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Montpellier est Montpellier Saint-Roch (0,8 km), et la gare la plus proche de Castelnau-le-Lez est Saint-Aunès (4,2 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.