Montigny-le-Bretonneux ou Guyancourt : où déménager ?
Les loyers sont 4 % moins chers à Guyancourt : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 380 € sur un an.
En résumé
Les loyers sont 4 % moins chers à Guyancourt : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 380 € sur un an.
Les deux villes sont en zone tendue : le préavis d’une location vide y est d’un mois.
Elles sont à 4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
Ta ville est choisie ? Voici les trois contrats à ouvrir en premier, au bon prix.
Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Montigny-le-Bretonneux ou à Guyancourt ?
À Guyancourt : 19,0 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 19,7 €/m² à Montigny-le-Bretonneux, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont 4 % moins chers à Guyancourt : pour un deux-pièces de 45 m², ça fait environ 30 € de moins par mois, soit 380 € sur un an.
Quel préavis pour quitter un logement à Montigny-le-Bretonneux ou à Guyancourt ?
Montigny-le-Bretonneux et Guyancourt sont toutes deux en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Montigny-le-Bretonneux et Guyancourt ?
Elles sont à 4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Montigny-le-Bretonneux est Trappes (1,4 km), et la gare la plus proche de Guyancourt est Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (2,6 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.