Metz ou Montigny-lès-Metz : où déménager ?
Les loyers sont quasiment les mêmes à Metz et à Montigny-lès-Metz, autour de 13,4 €/m².
En résumé
Les loyers sont quasiment les mêmes à Metz et à Montigny-lès-Metz, autour de 13,4 €/m².
Aucune des deux n’est en zone tendue : compte trois mois de préavis pour quitter une location vide.
Elles sont à 3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Prochaine étape
Ta ville est choisie ? Voici les trois contrats à ouvrir en premier, au bon prix.
Questions fréquentes
Où les loyers sont-ils les moins chers, à Metz ou à Montigny-lès-Metz ?
À Montigny-lès-Metz : 13,3 €/m² charges comprises en moyenne pour un appartement, contre 13,4 €/m² à Metz, d’après la carte des loyers du ministère du Logement. Les loyers sont quasiment les mêmes à Metz et à Montigny-lès-Metz, autour de 13,4 €/m².
Quel préavis pour quitter un logement à Metz ou à Montigny-lès-Metz ?
Ni Metz ni Montigny-lès-Metz ne sont en zone tendue. En zone tendue, le préavis d’une location vide est d’un mois ; ailleurs, il est de trois mois, sauf motif particulier (mutation, perte d’emploi, santé…). En meublé, c’est un mois partout.
Quelle distance entre Metz et Montigny-lès-Metz ?
Elles sont à 3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau. La gare la plus proche de Metz est Metz (1,5 km), et la gare la plus proche de Montigny-lès-Metz est Metz (2,1 km).
Autres comparaisons
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (loyers d'annonce, charges comprises). Zone tendue : zonage officiel des communes (décret n° 2013-392 modifié). Fibre : Arcep. Gares : SNCF Open Data. Données mises à jour le 24 septembre 2026.